Главный специалист

Проведение исследования (анализ) исходно-разрешительной и проектной документации с целью определения соответствия нормативно-техническим и градостроительным требованиям.

Определение фактического объема и стоимости выполненных/невыполненных работ; проведение инструментального обследования.

Разработка комплекта документов по программам профессиональной переподготовки и повышения квалификации специалистов в области строительно-технической экспертизы. Работа с ФГОС по специальностям.

Служебная переписка с судами и правоохранительными органами по вопросам взаимодействия, ответы на запросы.

Разработка и ведение системы учёта, анализ деятельности и подготовка отчётной документации.

Ведущий эксперт отдела строительно-технических экспертиз.
Основные обязанности:
Экспертиза правоустанавливающих документов, исходно-разрешительной, проектной и контрактной (договорной) документации объекта строительства или реконструкции;
Проверка состава технических заданий, смет, условий договоров;
систематизация и анализ большого объёма, проектной, договорной, учетной документации;
осмотр объекта с подсчетом объема выполненных работ;
проведение исследования (анализа соответствия) качества и технологии СМР, применённых материаллов, конструкций и изделий НТД, проектным решениям и ИРД;
подсчёт объема и стоимости выполненных работ (ФЭР, ТЭР, ТСН, и др), определение процента готовности объекта,
вскрытие конструкций для индентификации скрытых работ;
фотофиксация и составление отчета;
Построение и анализ финансовых моделей полного цикла девелопмента;
Определение показателей эффективности проекта (NPV, IRR, DPP)
Проведение анализа чувствительности для оценки влияния изменения исходных параметров проекта на его показатели эффективности;
Анализ денежных потоков проекта, анализ структуры финансирования проектов и операционной деятельности проектов;
Определение наилучшего использования земельных участков;
Подготовка аналитических материалов в различной форме (отчеты, статьи, презентации, расчеты, заключения);
Работа с программными комплексами: Смета.ру, Консультант, стройконсультант, Техэксперт, AutoCAd, ArchiCAD, СЭД.

Проведение практических занятий со студентами очной формы обучения по дисциплинам: «Бизнес инжиниринг проектов»( Экспертиза исходно-разрешительной документации, проектной, сметной; составление кэш фло для исп, анализ рынка недвижимости, составление SWOT анализа, выбор способа управления). «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза ОН» (Основы судебно-экспертной деятельности, основная нормативная база, регламентирующая деятельность, цели и задачи СТЭ). Выполнение кп и кп, дипломное проектирование.

Заключение договоров на обучение, ведение бухгалтерии, формирование групп обучающихся, взаимодействие с ППС, формирование расписания занятий.